Gwasanaethau A-Y

Asesiad o Anghenion Tai ac Arolwg o Gyflwr y Stoc

Fel rhan o ddyletswyddau tai a chynllunio statudol Cyngor Bwrdeistref Sirol Wrecsam, gofynnir i ni wneud arolygon o gyflwr y stoc tai ac anghenion tai er mwyn llunio polisïau nawr ac yn y dyfodol. Cwblhawyd y ddau arolwg yn ddiweddar gan Fordham Research Ltd ar ran yr Awdurdod.

Ystyriodd yr adroddiad am gyflwr y stoc tai, a ddeilliodd o arolygiad o 1000 o eiddo sector preifat, broffil y stoc a goblygiadau polisi o ran:

cyflwr cyffredinol - dadfeiliad ac anaddasrwydd
effeithlonrwydd ynni
safonau sy’n ymddangos
Safon Ansawdd Tai Cymru
Tai Amlbreswyl
Safon Iechyd a Marc Tai

Defnyddir y canlyniadau i sefydlu angen mewn perthynas â grantiau adnewyddu ac ailwampio oddi wrth y Llywodraeth Ganolog.

Mae’r arolwg o anghenion tai’n rhoi gwybodaeth gywir am weithrediad y farchnad tai leol gan gynnwys adnabod unrhyw anghyd-fynd rhwng cyflenwad a galw am dai. Mae’r adroddiad yn dadansoddi:

y tai presennol – math, costau, ayb
y farchnad tai leol
gwybodaeth ariannol a natur fforddiadwy
angen presennol
angen yn y dyfodol
cyflenwi tai fforddiadwy
anghenion grwpiau penodol – gan gynnwys anghenion arbennig, pobl dros 50 oed a BME

Casglwyd gwybodaeth ar ffurf arolygon wyneb yn wyneb â 1,400 o gartrefi yn y fwrdeistref sirol. Er nad oedd yr arolygon yn orfodol, anogwyd y cartrefi a ddewiswyd i gyfrannu a chymryd rhan yn yr arolwg, beth bynnag fo’u hamgylchiadau presennol neu statws deiliadaeth.

Defnyddir y wybodaeth i arwain y Strategaeth Tai a helpu i arolygu a gweithredu polisïau cynllunio tai fforddiadwy a geir yng Nghynllun Datblygu Unedol Wrecsam.

Asesiad o Anghenion Tai ac Arolwg o Gyflwr y Stoc

Mae’r ddau adroddiad ar gael i’w lawrlwytho yn y fformatiau canlynol:

Yn anffodus, nid yw’r dogfennau ar gael yn y Gymraeg ar hyn o bryd. Os hoffech wybod pryd fydd y fersiynau Cymraeg ar gael, ffoniwch y Tîm Strategaeth Tai ar (01978) 315510.

Adroddiad Am Gyflwr Stoc Tai - fersiwn PDF 1.6Mb

Arolwg O Anghenion Tai - fersiwn PDF 2.6Mb

Diweddariad ar yr Asesiad o Anghenion Tai

Ers comisiynu’r Asesiad Anghenion Tai mae’r farchnad dai a’r economi ehangach wedi newid yn sylweddol a chyhoeddwyd cyfarwyddyd newydd Llywodraeth Cynulliad Cymru, gan newid y ffordd o edrych ar anghenion tai. O ganlyniad, comisiynwyd adroddiad diweddaru ym mis Medi 09 i adlewyrchu’r newidiadau hyn ac i roi gwybodaeth ar gyfer Cynllun Datblygu Lleol a Pholisi Tai Strategol CBSW. Mae’r adroddiad diweddaru’n dangos mai’r angen blynyddol clir am dai fforddiadwy yw 134 uned y flwyddyn dros y 5 mlynedd nesaf.

Diweddariad ar yr Asesiad o Anghenion Tai

Mae’r adroddiad ar gael i’w lawrlwytho yn y fformatau canlynol:

Diweddariad ar yr Asesiad o Anghenion Tai - fersiwn PDF 415Kb

I weld ac argraffu ffeiliau pdf, rhaid i chi osod Adobe® Acrobat® Reader: cliciwch y logo isod i ddadlwytho'r meddalwedd.