Cynllun Datblygu Lleol Wrecsam

Gwnaed nifer o astudiaethau i ysbrydoli cynnwys y cynllun. Gyda’i gilydd mae’r rhain yn ffurfio dogfennau ategol y Cynllun Datblygu Lleol.

Cyfredol

Mae Cytundeb Cyflawni’r Cynllun Datblygu Lleol yn sefydlu amserlen ar gyfer paratoi’r CDLl ynghyd â chynllun cyfranogiad y gymuned sy’n amlinellu polisi’r Cyngor o ran gyda phwy, sut a phryd y bydd yn ymgynghori yn y broses.

Dolen i Gytundeb Cyflawni’r Cynllun Datblygu Lleol a Ddiwygiwyd Medi 2009 - Fersiwn PDF 4.8Mb

Diwygiwyd Medi 2009

Cysylltu cynnar “Cyflwyno’r Cefndir” (Cyfranogi cyn adneuo)

Cysylltwyd â grwpiau a mudiadau lleol allweddol er mwyn:

• cael eu barn ar y tueddiadau a phrif faterion;
• penderfynu pa faterion yw’r pwysicaf;
• sicrhau bod dyheadau lleol yn cael eu cydnabod; a
• helpu nodi beth ddylai’r ‘Strategaeth Ddewisol’ fod

Crynodeb Papur Trafod y Materion a Dewisiadau Allweddol 2006 - Fersiwn PDF 125Kb

Papur Trafod y Materion a Dewisiadau Allweddol 2006 - Fersiwn PDF 6.6Mb

Y Strategaeth Ddewisol (Ymgynghori cyn-adneuo)

Hwn oedd y cyfnod allweddol i gymunedau helpu llunio’r CDLl ac yn y cyfnod hwn oedd prif gyfranogiad y gymuned. Roedd hyn yn cynnwys amrywiol weithgaredd gweithdai cyfranogi a sesiynau galw heibio ar hyd a lled y sir gan gannwys ymgynghori ar:

• a oedd canolbwynt y cynllun yn gywir;
• pa ardaloedd ddylai dyfu a pha rai ddylai aros yr un fath;
• ble i adeiladu tai newydd a chael swyddi newydd;
• sut all Wrecsam dyfu mewn ffordd gynaliadwy; a’r
• safleoedd ymgeisiol.

Dolen i’r Strategaeth Ddewisol (2007) - Fersiwn PDF 580Kb

Crynodeb o’r Strategaeth Ddewisol (2007) - Fersiwn PDF 566Kb

Safleoedd Ymgeisydd a Rhesymau

Mae nifer o safleoedd ymgeisydd wedi cael eu gyru i mewn i ni ar gyfer eu potensial i ddatblygu ac er mwyn eu cynnwys yn y Cynllun Datblygu Lleol. Mae'r safleodd yma wedi cael eu asesu ac mae'r rhan fwyaf ohonnynt wedi cael eu gwrthod gan nad ydynt yn cydymffurfio gyda'r Strategaeth Ffafriol o ddatblygu a'r dir sydd wedi cael ei ddatblygu yn flaenorol ofewn y ffiniau datblygu. Er mwyn gweld y safleoedd a chafodd eu rhoi ymlaen a'r rhesymau am gwrthod gwelwch y cysylltiadau isod:

Safleoedd Ymgeisydd a Rhesymau - Fersiwn PDF 622Kb

1. Tref Wrecsam - Fersiwn PDF 6.3Mb

2. Canol Dref Wrecsam & 3. Stad Ddiwydiannol Wrecsam - Fersiwn PDF 3.8Mb

4. Burton/ Gresfordd/ Yr Orsedd/ Llai - Fersiwn PDF 2.6Mb

5. Bradle/ Broughton/ Brymbo/ Bwlchgwyn/ Coedpoeth/ Gwersyllt/ Gwynfryn/ Mwynglawdd/ New Brighton/ Southsea/ Tanyfron - Fersiwn PDF 4.0Mb

6. Acrefair/ Froncysyllte/ Pentre/ Trefor/ Rhiwabon/ Penycae/ Rhosllannerugog/ Tref loan - Fersiwn PDF 3.2Mb

7. y Waun 8. Dolywern, Llwynmawr 9. Pontfadog 10. Llanarmon Dyffryn Ceiriog 11. Tregeiriog 12. Hanmer 13. Garth 14. Glyn Ceiriog 15. Halton 16. Worthenbury 17. Erbistock 18. Bettisfield 19. Bronington 20. y Bers, Rhostyllen 21. Bangor is y Coed 22. Sydallt 23. Trevalyn 24. Talwn Green 25. Holt 26. Marchwiel 27. Llannerch Panna 28. Horseman's Green 29. Cross Lanes 30. Owrty - Fersiwn PDF 3.1Mb

Ymgynghori Statudol rhwng 15 Hydref a 26 Tachwedd 2007

Mae’r Cynllun Datblygu Lleol wedi ymddangos o’r cyfnodau blaenorol fel y nodwyd uchod. Mae’n cael ei Adneuo am gyfnod statudol o 6 wythnos er mwyn caniatáu ymgynghori’n llawn â’r cyhoedd. Digwyddodd hyn rhwng 4ydd Mehefin 2010 ac 16eg Gorffennaf 2010.

Gall rhai pobl anghytuno â’r safleoedd yn y cynllun adnau neu gallant fod eisiau argymell safleoedd eraill i’w cynnwys yn y cynllun.

I weld y dodfennau adneuo dewiswch y ddolen isod a fydd yn mynd â chi i hafan Gynllun Datblygu Lleol Wrecsam

I archwilio cynrychioladau ar y Cynllun Datblygu Lleol Adneuol os gwelwch yn dda ddefnyddiwch y cyswllt canlynol:
Cynrychioladau ar y Cynllun Datblygu Lleol Adneuol (Mehefin 2010)

Bydd unrhyw safleoedd eraill sy’n cael eu cynnig fel rhan o broses ymgynghorol y Cynllun Adnau yn cael ei hysbysebu am gyfnod statudol o chwe wythnos. Mae hyn yn sicrhau bod pawb yn ymwybodol o’r awgrymiadau eraill a chaniatáu cyfle i wneud sylwadau.

Bydd cofrestr o safleoedd ar gael i’w harchwilio ar-lein ac yn yr Adran Gynllunio yn ystod y cyfnod hwn.

• Ymgynghoriad Safleoedd Amgen
• Ymatebion Ymgynghoriad Safleoedd Amgen

Yn dilyn cyfnodau ymgynghori’r Cynllun Adnau, bydd y cynllun yn cael ei gyflwyno i Lywodraeth Cynulliad Cymru cyn y gall Archwiliad Cyhoeddus Annibynnol ddigwydd.

• Cyflwyno'r Cynllun Datblygu Lleol i Lywodraeth Cymru a'r Arolygiaeth Gynllunio

Yn sgil sylwadau a newidiadau a fwriedir a dderbyniwyd fel rhan o ymgynghoriad ar y Cynllun Datblygu Lleol Adneuo a’r ymgynghoriad y Safleoedd Amgen, bwriedir newidiadau i’r Cynllun.  Gelwir y newididadu hyn yn Newidiadau Ffowcws ac meant hefyd yn ystyried unrhyw wybodaeth newydd sydd wedi dod ymlaen ers i’r Cynllun gael ei gyhoeddi mis Mehefin 2010.

Ceir rhestr o'r Newidiadau Ffowcws arfaethiedig isod:

Rhaglen o Gynigion Newidiadau Ffocws a Newidiadau Golygu Lleiaf - Fersiwn PDF 6.0Mb

Ceir Sylwadau ar y Newidiadau Ffowcws yma:

• Sylwadau Newidiadau Ffowcws Tachwedd 2011

Bydd Arolygydd Cynllunio (swyddog diduedd a benodir gan yr Arolygiaeth Gynllunio) yn ystyried y Cynllun Adnau, ynghyd â’r holl sylwadau a dderbyniwyd mewn Archwiliad Annibynol. Swyddogaeth yr Arolygydd yw archwilio’r Cynllun Adnau a sicrhau ei fod yn gadarn a theg. Mae gan yr Arolygydd bŵer i wneud newidiadau terfynol i’r Cynllun.

Mae mwy o wybodaeth ar y broses hon ar gael gan yr Arolygiaeth Gynllunio drwy gwefan y 'Planning Portal' (yn anffodus nid ywr wefan yn y Gymraeg).

• Archwiliad Annibynnol
• Llyfrgell Archwiliad
• Cyfarfod Cyn Gwrando (Nodyn o'r cyfarfod nawr ar gael)
• Sesiynau Gwrando